Può essere molto importante e molto intelligente informarsi su una ristrutturazione appartamento e ville a Roma se abbiamo sia un appartamento oppure una villa ed è una scelta strategica anche Se volessimo rivendere quel tipo di appartamento se anche volessimo ricavarla perché aumenterebbe il valore di questi immobili e quindi anche il nostro investimento verrebbe ottimizzate ammortizzato nel tempo
E quindi praticamente può essere utile almeno andare a parlare con la nostra ditta edile di riferimento e con tutti i tecnici professionisti iscritti all’albo e quindi Architetti, ingegneri e geometri a per capire se possiamo fare dei miglioramenti incisiva a livello strutturale
Certo è che non possiamo negare che quando parliamo di ristrutturazione la prima domanda che ci viene in mente è quanti soldi andiamo a spendere e ad investire da questo punto di vista dovremmo fare subito una visita al nostro commercialista e chiedere per quanto riguarda gli incentivi fiscali e bonus che vengono offerte dal governo a quelle persone e a quelle famiglie che fanno dei lavori di ristrutturazione che avranno come risultato tra le altre cose un miglioramento della classe sismica o energetica perché sono due obiettivi di ogni governo praticamente e in questo modo da poter recuperare gran parte dell’ Investimento che abbiamo sostenuto con tutti i vantaggi del cassa
E soprattutto come dicevamo quando ci verrà in mente nel caso di volerla rivendere perché è una nostra seconda casa che abbiamo ereditato potremmo permetterci in una grande città come Roma di alzare il prezzo e magari di attrarre anche investitori stranieri che non vedono l’ora di venire a comprare una nostra villa che abbiamo ristrutturato In poche parole
Prima di pensare ad un progetto di ristrutturazione dobbiamo pensare al budget che vogliamo mettere a disposizione per lo stesso
All’inizio dell’articolo nella prima parte abbiamo fatto riferimento ad un‘impresa edile di fiducia dando per scontato che la famiglia in questione di un eventuale esempio ne abbia una cosa che non è assolutamente detta e se così non fosse dobbiamo subito metterci a cercarne una cosa non facile in una grande città perchè c’è ne stanno tante e potremmo fare confusione nella scelta, altrimenti è anche inutile pensare ad un progetto perché magari il nostro è un progetto astratto o senza né capo e né coda e magari abbiamo pensato a delle idee che poi a livello pratico e logistico non sono realizzabili
Poi tra le priorità come abbiamo sottolineato nel titolo di questa seconda parte quando abbiamo trovato un’impresa è quella di stanziare un budget perché senza quello è inutile metterci ad un tavolino ma quello c’è lò direbbe qualsiasi impresa in questo settore
Anche perché poi questo budget andrà suddiviso tra le varie voci, e quindi per il costo della manodopera e per il costo dei materiali e quindi decidere quali materiali comprare e poi anche il costo per le varie pratiche burocratiche e stiamo facendo solo degli esempi perché poi ne dovremmo parlare nei dettagli con l’azienda in questione.
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